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      ?青富苑月供3500元 平過租?房

      2022-07-20 04:23:23大公報
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        房屋委員會新一期“特快公屋編配計劃”昨日起接受申請,合資格申請者可同時認購綠置居計劃下的柴灣蝶翠苑、青衣青富苑貨尾單位,暫有至少一百八十八個單位可供選購,包括實用面積達四百五十九平方呎的大單位,而部分細單位的按揭月供只需約三千五元,隨時平過?房月租。

        有輪候公屋的?房戶認為,“有得揀供樓”好吸引,惟首期負擔是問題,擔心疫下隨時失業,不敢輕言置業,但希望透過“特快公屋”上樓,早日有個安樂窩。房委會委員兼公屋聯會總干事招國偉預期,今期“特快公屋”計劃申請有望創近年新高。 大公報記者 曾敏捷

        今期推2000出租公屋

        “特快公屋”是不少基層家庭的上樓希望,今期計劃將提供約2000個單位,昨日起至8月8日接受申請,最快9月可揀樓。該計劃除提供部分被外界稱為兇宅的單位外,更首度推售資助房屋單位,涉及“綠置居2019”的青衣青富苑與柴灣蝶翠苑,至少188個未出售單位。

        房委會資料顯示,截至今年5月15日,青衣青富苑及柴灣蝶翠苑分別有180伙及8伙可重售單位,青富苑重售單位的實用面積介乎187至459平方呎,售價由82.07萬至236.62萬元;至于蝶翠苑僅尚余8伙重售單位,實用面積介乎187至309平方呎,售價由105.84萬至185.15萬元。

        大公報記者昨日翻查兩個屋苑的銷售紀錄冊,青富苑及蝶翠苑自五月中后,分別再有多8個及18個撻訂單位,換言之,到9月揀樓時,買家可供選擇的重售單位數量會更多。若按綠置居最多可借九成半按揭、還款期最長25年推算,售價82.07萬元的單位,每月供款只需要約3500元,隨時平過?房月租?!?/p>

        申請人:恐失業難供樓

        王先生一家三口輪候公屋近三年,現時租住觀塘一個不足200平方呎、月租8500元的?房。王生今年首次收到獲邀申請特快公屋的邀請信,對于有望提早上樓充滿期待,“等了幾年,終于有聲氣,環境差少少都不要緊?!睂τ诮衿谟媱澥状慰赏瑫r申請認購綠置居貨尾,他認為相當吸引,但坦言疫下經濟不明朗,他任職餐飲業,擔心隨時有失業風險,不敢輕言置業,“勒緊褲頭也能拿出首期,但一旦失業就手??谕?,計唔掂數?!?/p>

        房委會委員兼公屋聯會總干事招國偉指出,過去兩年的“特快公屋”均有逾6萬宗申請,競爭相對大,最新公屋輪候時間創6.1年新高,他預期申請“特快公屋”的數字有多無少。至于綠置居貨尾,售價最平的細單位月供連管理費,只需4000多元,與?房租金相若,對輪候公屋的市民有一定吸引力;而面積逾400平方呎的大單位,月供連管理費約1萬元,家庭申請者亦可能負擔得起。他預期今期“特快公屋”的整體申請數字可望創近年新高。

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